DUO | О проекте

ГАРМОНИЯ
ДВУХ ЭПОХ

Одним из элегантных архитектурных и смысловых решений проекта стала изящная и лаконичная арка в центре фасада, выходящая на Болотную улицу. Сто лет назад постояльцы и гости Кокоревского подворья проходили через нее во внутреннее пространство. Сегодня же она соединяет два крыла здания — отреставрированное историческое и заново построенное — и становится порталом между прошлым и будущим.

Историческая часть

реставрация старой части

К началу XXI века от здания осталось лишь одно крыло — второе долго стояло в аварийном состоянии и в итоге было разрушено. Отреставрированная часть дома DUO — это не только фасады и стены, чья оригинальная толщина создает высокую шумоизоляцию. В задачи проекта входило максимально сохранить исторические элементы интерьера здания.

Воссоздаваемая часть

воссоздание разрушенной части

Многочисленные архивные документы и работа «на местности» позволили архитекторам воссоздать и по-своему переосмыслить утраченную часть здания, сохранив его общий ритм и гармонию. Так фасад воссоздаваемой части подворья максимально приближен к утраченному и стал одновременно классическим и инновационным.

архитектура

Сохранить историческое наследие и создать на его основе жилой дом высочайшего класса — задача, блестяще реализованная итальянским архитектурным бюро Marco Casamonti.

Проект клубного дома DUO объединил в себе бережную реставрацию Кокоревского подворья и новое строительство на месте разрушенных частей здания — сохраняя его дух и переосмысляя исторический облик с помощью современных материалов.

мы сохраняем
историю

Проект реставрации предусматривает бережное восстановление парадной лестницы второй половины XIX включая ступени и лестничные площадки из натурального камня, исторических сводов подвалов первого этажа здания. Будет сохранено историческое оформление и пропорция фасада конца XIX века. Высота потолков в квартирах достигает 2,95 м, а высота окон — двух метров. В здании сохраняется толщина стен, что выполняет функцию высокой шумоизоляции.

фасады

Фасады

Геометрия Кокоревского подворья, его строгий фасад и регулярное расположение окон, задавали тон набережной Водоотводного канала и сто лет назад. Бережно сохраняем архитектурно-художественное оформление, учитывая все исторические элементы интерьера здания.

01/01

Фасады

Детали

Ритм окон и пилястр, аркатурный пояс, междуэтажные тяги, выполненные в соответствии с исторической и архивной документацией, сохраняют характер исторического облика здания. Глазурованные «кирпичи» органично продолжают историческую кладку и подчеркивают исключительность сооружения в условиях современной городской среды, придают новое прочтение историко-архитектурного ансамбля «Кокоревское подворье».

01/01

Детали

парадная лестница

Парадная лестница

Проект включает в себя реставрацию парадной чугунной лестницы второй половины XIX века со ступенями и лестничными площадками из натурального камня. Литые чугунные ограждения лестниц и лестничные площадки, одинаковые на всех этажах, отличаются художественной прорисовкой и высоким качеством исполнения.

01/01

Парадная лестница

Образ жизни

К услугам резидентов дома — не только уютные и просторные лобби, где приятно ненадолго задержаться перед выходом в оживленный город, но и продуманная клубная инфраструктура. Это фитнес-пространство и спа-центр, игровые зоны для детей и хранилище для колясок и велосипедов. Взрослые же оценят специальные комнаты для непринужденных переговоров, где можно обсудить события дня с соседями и встретиться с деловыми партнерами. А еще — винотека с изысканной винной картой и приватный кинозал.

Лобби

storico

nuovo

Переступив порог DUO, его жильцы и гости попадают в первое публичное пространство дома — лобби. Оно находится в отреставрированной части здания, и здесь все говорит о его долгой и благородной истории, напоминает, что это старинное сооружение с элементами модерна. Атмосферу здесь задают сводчатые потолки и открытая кладка стен. Камни полуторавекового возраста заботливо отреставрированы с эффектом «ржавой» отделки — и становятся не только функциональным, но и смысловым элементом. Их оттеняют мягкие, «земные» оттенки и текстуры декора и мебели: латунь, дерево, травянистый бархат и рифленое стекло.

Лобби современной части комплекса, напротив, подчеркнуто геометрично: здесь заметно стремление к строгим современным формам и актуальной «тихой роскоши». А светлые цвета отделки словно перешли по наследству из исторической части здания, связывая две эпохи и два лица дома DUO в одно.

только для
резидентов дома

Сервисы и объекты инфраструктуры, доступные только резидентам дома, расположатся на втором этаже и с внутренней части здания.

1 Винный зал

2 Кинозал

3 Бизнес-гостиная

4 Фитнес и спа

5 Детская комната

Провести уютный вечер вдвоем, наедине с собой или с друзьями и близкими за большим столом? Что бы ни выбрали резиденты DUO, к их услугам просторный винный зал с атмосферой исторического места и тщательно продуманной системой хранения для самых изысканных вин.

В любой удобный вам момент сомелье зала будут рады провести с вами индивидуальную дегустацию — где вы сможете узнать больше о винах и попробовать новое.

Собственный кинозал дома DUO — это камерное пространство с благородной и располагающей обстановкой и высочайшим уровнем комфорта для всех зрителей.

Для тех, кто всегда на связи, но стремится отделять личное пространство от рабочего, в клубном доме "ДУО" есть особые комнаты для переговоров и встреч. Это одно из общественных пространств комплекса, в то же время дающее ощущение тишины и спокойствия. Его атмосферу и обстановку оценят и гости "ДУО", и его постоянные обитатели: это возможность решать важные вопросы наиболее эффективно — в комфортной среде и буквально не выходя из дома.

Вам не нужно выбирать между активностью и релаксацией — здесь они дополняют друг друга. Начните утро с интенсивной тренировки в фитнес-зале с премиальным оборудованием, а после завершите день в спа-зоне: хаммам, финская сауна, криокамера и контрастные купели помогут телу восстановиться, а разуму — переключиться. Для тех, кто хочет двигаться осознанно, работают сертифицированные тренеры — они составят программу под ваши цели, будь то подготовка к соревнованиям или поддержание тонуса в плотном графике.

Собственное пространство для самых юных резидентов "ДУО" — это место, где дети проводят время с пользой и удовольствием, пока родители заняты собой. Здесь всё продумано для того, чтобы ребенок чувствовал себя в безопасности, а вы были спокойны.

Пространство разделено на возрастные зоны: для малышей, дошкольников и младших школьников. В каждой — свои игрушки, мебель и активности, подобранные с учетом особенностей развития. Мастер-классы, творческие занятия и интерактивные игры помогают детям узнавать новое и общаться со сверстниками.

Технические особенности

Дом, который дарит своим жителям гораздо больше, чем безупречный комфорт. Он дарит незабываемый опыт взаимодействия со временем и пространством.

кондиционирование

Мультизональная система центрального кондиционирования типа VRF

вентиляция

Приточно-вытяжная вентиляция

бесшумные лифты

Высокоскоростные и бесшумные

подземный паркинг

Двухуровневый паркинг с конфиденциальной системой въезда