По согласованию с Департаментом культурного наследия Москвы HUTTON приступил к бережной реставрации проекта DUO.

Первым этапом работ стали противоаварийные мероприятия, призванные сохранить фасад здания. Это укрепление наружных стен и восстановление оригинальной кирпичной кладки, а также усиление основания и фундамента здания. Для этого используются буроинъекционные сваи — это позволит котлована, созданного для подземной части здания. Вторым этапом станет реконструкция скатной кровли, замена деревянных перекрытий на железобетонные, а также восстановление несущей способности кирпичной кладки внутренних стен.

Особое внимание в ходе реставрационных работ будет уделено деталям, подчеркивающим богатое историческое прошлое здания. Полностью восстановленная парадная чугунная лестница с ажурными кессонами и фигурными кронштейнами станет одним из ярких акцентов в общественном пространстве исторической части дома DUO.

Верность историческому облику здания прослеживается и в других деталях общественных пространств. Так, в лобби отреставрированной части дома DUO сохранятся оригинальная каменная кладка и кирпичные своды. А в лобби воссоздаваемой части расположится оригинальный дровяной камин. Реконструкция дымовых труб в историческом здании также позволит установить камины во всех пентхаусах дома.

В проект включены и инновационные решения, позволяющие связать оригинальную архитектуру второй половины XIX века и современные технологии строительства, Так, служебная лестница, некогда соединявшая первый и третий этажи исторической части, будет перенесена в новый корпус. А чтобы наполнить квартиры естественным светом, оконные проемы увеличат в размере, — сохранив их оригинальную форму.

Окончание реставрационных работ запланировано на вторую половину 2025 года, планируемый срок сдачи дома — 4-й квартал 2026 года.